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13平方米“学区破瓦房”卖到35万!连门都没有…

令人惊讶的是,有些人在第二天买了这些商品,并以23万元的价格买了它们,然后以35万元的价格再次出售.

破瓦房有不动产证,已被炒房人员买下

7月23日上午,记者联系了房地产经纪人陆先生。他说,这个破碎的房子的主人迫切需要钱还清债务,所以他委托中介以22万元的价格出售它。

在7月15日上午上市的早晨,许多人打电话给代理人询问房子。第二天早上,一位姓赵的女士自愿增加23万元购买破房子。后来,陆先生知道赵女士是房地产投机者。之后,她转售并以35万元的价格上市。

陆先生向记者发送了一张不动产的证书,称其为低层瓦房。

它显示。该房屋位于南宁市青秀区七星路10-1号。正确的类型是国有建设用地/房屋(结构)的所有权。权利的性质是转移/私人自我建构。总包裹面积为13.51平方米。 件”栏目显示,专有建筑面积和分配建筑面积均为0平方米,房屋为砖木结构结构,房子的总楼层数和楼层是1层。

陆先生提供了《建设用地批准书》,也就是这个破碎的瓷砖。记者看到,土地使用地址和批准的土地面积与房地产证书的内容一致。土地使用是一个城镇住宅。

“这个破碎的瓷砖房子只有一层。在上市之前,我们咨询了相关部门。我们可以修理这个破损的瓷砖房子,但不能重建或添加。”陆先生说:“根据目前的市场情况,每亩土地价格为1300万元,1亩等于666平方米,1300万除以666平方米,再乘以13.51平方米。最后,破碎的瓷砖房子可以卖26万元,赵女士花23万元。买它,值得。“

破瓦房内都是垃圾,像是废弃的杂物房

这个高价破碎的瓷砖房子引起了网上的关注。市民魏女士告诉记者,这座破碎的瓷砖房位置优越,被认为是广西省重点中学中学的学区。在陆先生上市当天,她看到了。我想买它,但我觉得它不符合常识,所以我采取观望态度。

第二天,当她再次咨询时,她得知房子被买下并筹集到35万元转售,她松了一口气。

小巷里。与相邻的建筑相比,整体看起来像一个废弃的杂物间或非法建造的临时建筑。

记者还看到,破碎瓦房屋顶上的石棉瓦不完整,露出了几个大洞,草丛上长满了大量的垃圾。从外面看,破碎的瓷砖房子里没有门,墙上只有几个洞,看起来就像一扇窗户。

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邻居告诉记者,这座破碎的瓷砖房屋是由当地居民刘先生自己20多年前建造的。后来房子被遗弃,没有人住。邻居们表示,破砖房前没有房产证。在刘先生去世后,他们的儿子继承了破碎的瓷砖房子。

这样的“学区房”究竟有没有用?

这个破碎的瓷砖房子真的卖了23万元吗? 7月23日下午,记者转身发现刘先生的儿子要求提供证据。另一方说情况属实,房子已售出。其他情况不愿多说。

记者证实,这个破碎的瓷砖房子是合法的财产,并有正式的财产证明。

件的情况下。

如果孩子的父母正在为孩子报名,那么固定财产证书的内容就非常特殊。就像这个破房子的情况一样,显示区域只有13.51平方米,然后学校接受注册资料后会去家里,一旦发现没有住人或者明显不能住人,孩子就不能就读地段学校。

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